Oportunități imobiliare în Reșița: Primăria organizează licitație publică pentru terenuri și imobile valoroase

Primăria Municipiului Reșița anunță organizarea unei licitații publice pentru vânzarea unor terenuri și imobile în data de 4 septembrie 2025, ora 13:00. Printre proprietățile scoase la vânzare se numără foste instituții publice, terenuri destinate construcției de locuințe și spații comerciale, cu prețuri de pornire atractive.

Terenuri și imobile oferite investitorilor

Licitația cuprinde o varietate de bunuri imobile, localizate atât în zone centrale, cât și în cartiere rezidențiale ale Reșiței.

🔹 Terenuri destinate construcției

• 11 parcele în Poiana Golului, cu suprafețe cuprinse între 364 și 1.981 mp, la un preț de pornire de 10 EUR/mp.
• 7 parcele în cartierul Stavila, cu suprafețe între 246 și 652 mp, la prețul de 20 EUR/mp.
• Terenuri pe strada 24 Ianuarie, cu suprafețe de 1.520 mp, 723 mp și 776 mp, prețurile de pornire fiind cuprinse între 19.521 EUR și 41.040 EUR.
• Terenuri pe străzile Nera și Digului, cu prețuri de la 2.638 EUR pentru 194 mp până la 31.050 RON pentru 1.035 mp.

🔹 Imobile cu potențial comercial și administrativ

• Fosta bibliotecă municipală de pe strada G.A. Petculescu nr. 1, cu o construcție de 121 mp și teren aferent, la prețul de pornire de 96.000 EUR.
• Fosta grădiniță de pe strada Pictor Andreescu 20, cu o suprafață construită desfășurată de 232 mp, oferită la 79.000 EUR.
• Spațiul administrativ de pe strada Traian Lalescu 18, la prețul de 37.800 EUR.
• Fostul sediu SVSU din Piața Republicii nr. 17, un imobil amplu ce include un teren de 1.262 mp și trei construcții, cu prețul de pornire de 233.000 EUR.
• Alte spații mai mici, precum cel din Piața Reșița Sud, la 18.049 EUR.

Procedura de licitație: Plic închis și transparență sporită

📌 Caietul de sarcini poate fi obținut de la Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat a Municipiului Reșița, cu sediul pe strada Petru Maior, nr. 2, etaj 3, camera 3311.

📌 Data limită pentru depunerea ofertelor este 3 septembrie 2025, ora 14:00.

📌 Taxa de participare și costul caietului de sarcini au fost stabilite la 50 de lei fiecare, iar garanția este de 3% din valoarea imobilului, minimul prevăzut de lege.

⚠️ Procedura s-a schimbat față de trecut: după o decizie judecătorească, licitațiile nu se mai desfășoară prin strigare, ci exclusiv prin plic închis. Ofertele depuse nu mai pot fi modificate în timpul ședinței, iar câștigătorul este anunțat ulterior.

Analiza campaniilor precedente de licitație din Reșița

Primăria Reșița a organizat și în trecut astfel de licitații, iar schimbările de procedură reflectă eforturile autorităților de a se alinia la prevederile legale și de a spori transparența.

1. Trecerea de la licitația cu strigare la plic închis
   Până recent, licitațiile erau organizate prin strigare, permițând participanților să își modifice ofertele în timp real. Însă, Instituția Prefectului Caraș-Severin a contestat această practică, iar instanța a decis că procedura nu este conformă cu noul Cod Administrativ. Ca urmare, Primăria a trecut la licitație prin plic închis, procedură considerată mai transparentă și mai puțin predispusă la manipulări.
2. Eforturi de stimulare a participării cetățenilor
   Primăria a încercat să încurajeze participarea prin reducerea costurilor: taxa de participare și costul caietului de sarcini sunt simbolic, de 50 de lei, iar garanția a fost stabilită la minimul legal de 3%.
3. Diversificarea ofertei
   Campaniile anterioare au inclus terenuri și imobile asemănătoare, dar oferta din septembrie 2025 este una dintre cele mai diverse, cu foste instituții publice (bibliotecă, grădiniță, sedii administrative) și terenuri pentru locuințe.
4. Promovarea transparentă
   Primăria a ținut conferințe de presă dedicate exclusiv licitațiilor, iar anunțurile au fost publicate atât în Monitorul Oficial, cât și în presa locală și națională.

Context economic și potențial de investiții

Vânzarea acestor bunuri imobile poate aduce venituri substanțiale bugetului local și poate stimula investițiile private în municipiu. Imobilele localizate în zone centrale, precum Piața Republicii sau Piața Reșița Sud, au un mare potențial comercial sau administrativ. Terenurile din Poiana Golului și Stavila sunt destinate construcției de locuințe, un sector în creștere în Reșița.

Cum poți participa la licitație?

Persoanele fizice sau juridice interesate trebuie să:

1. Solicite caietul de sarcini de la Direcția de Patrimoniu.
2. Depună ofertă în plic închis până la data de 3 septembrie 2025, ora 14:00.
3. Achite taxa de participare (50 lei) și depună garanția (3% din valoarea imobilului).
4. Nu au datorii la bugetul local sau la ANAF.

Concluzie

Licitația publică din 4 septembrie 2025 reprezintă o șansă pentru investitorii și cetățenii Reșiței de a achiziționa terenuri și imobile la prețuri competitive. Schimbările de procedură și eforturile Primăriei de a spori transparența sunt pași importanți către o administrație mai eficientă și deschisă.

Pentru mai multe detalii, persoanele interesate pot contacta Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița.